屋根材の劣化は建物の寿命を大きく左右する重要な問題です。屋根は風雨や紫外線から建物を守る役目を果たしており、その劣化は建物の腐食につながる可能性があります。
屋根材の種類と劣化症状について
☆日本瓦：瓦のひび割れ、ズレ、漆喰のはがれ、瓦の変色など
☆スレート(カラベスト)：スレート本体の割れ、欠け、剥がれ、コケや藻の発生、塗膜のはがれ
☆金属屋根(ガルバニウム)：塗膜のはがれ、サビ、塗膜の膨れ、変形、穴あき
屋根材の劣化原因
☆経年変化：長年による自然な劣化
☆気象条件：風雨、紫外線、雪、台風などによる影響
☆施工不良：屋根の施工時に不備があった場合
☆メンテナンス不足：定期的なメンテナンスを行わなかった場合
屋根材の劣化の種類
○塗膜の劣化：表面を覆っている塗膜がはがれる。
○コケやカビの発生：表面の発生、冬場日陰になる場所など
屋根材のメンテナンス時期(再塗装工事時期)
☆屋根は一般的に10年～15年が目安とされてます。屋根の状態によっては早期のメンテナンスが必要となりますが、定期的な点検は必要です。定期的に見ていると劣化状況もわかります。屋根は高所の為なかなか確認は無理かもしれませんが、専門業者、メンテナンス業者に確認していただくのが良いと思います。塗装工事は費用も掛かりますが早めのメンテナンスをすることによって家の寿命を延ばしましょう。
